Majetkové práva na spolužitie pre nezosobášené páry

Existuje veľa zákonov, ktoré upravujú vlastnícke práva manželských párov. Avšak s výnimkou niekoľkých štátov, ktoré uznávajú domáce partnerstvá alebo civilné odbory, nemá väčšina štátov žiadne zákony stanovujúce vlastnícke práva pre nezosobášené páry, ktoré žijú spolu. Ak ste teda nezosobášení a žijete spolu, musíte podniknúť príslušné kroky na zachovanie vášho vzťahu a určiť vlastnícke práva každej strany.

Zriadenie vlastníckych práv zmluvou

Aby ste mohli právne určiť, ako vy a váš partner budete vlastniť majetok v priebehu vášho vzťahu a po ňom, je potrebné načrtnúť vaše zámery v písomnej zmluve. Tento typ zmluvy medzi partnerskými, nezosobášenými pármi sa bežne nazýva „dohoda o spolužití“, „nemanželská dohoda“ alebo „zmluva o spoločnom živote“.

Nezosobášené páry, ktoré žijú spolu v očakávaní intímneho vzťahu, môžu uzavrieť písomnú dohodu, ktorá určí, ako sa ich majetok rozdelí, ak a kedy sa rozídu, ako aj to, čo by sa malo stať, keď jeden z nich zomrie. Táto dohoda musí mať písomnú formu a musí sa vynútiť po skončení vzťahu alebo životného usporiadania.

Písomná dohoda je obzvlášť dôležitá, ak si kupujete spoločný dom, a v takom prípade by sa mala týkať všetkých nasledujúcich otázok:

1. Ako zamýšľate nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnosti - Niektoré štáty vám umožňujú byť držiteľom titulu „spoloční nájomcovia s právami na prežitie“, čo znamená, že ak jeden z vás zomrie, druhý dedí dom v celom rozsahu. Prípadne môžete chcieť držať titul ako „spoločný nájomca“. Týmto spôsobom môže každý z vás určiť, kto získa váš podiel na nehnuteľnosti vo vašej vôli alebo v dôvery.

2. Koľko percent z domu vlastní každý z vás - Vo väčšine štátov musia mať spoloční nájomníci rovnaké podiely.

3. Čo by sa malo stať s domom, ak sa rozídete - Musí byť jedna strana druhou stranou, alebo musí byť dom predaný a výťažok musí byť rozdelený? Ak sa nemôžete dohodnúť, ktorá strana by mala kúpiť druhú, ktorá strana dostane prvú voľbu?

Ako sa štáty vyrovnávajú s vlastníckymi právami nezosobášených párov

Takmer každý štát presadzuje písomné zmluvy medzi nezosobášenými pármi. A čo viac, čím dlhšie žijete spolu, tým dôležitejšie je mať uzavretú zmluvu, ktorá určí, kto čo vlastní. V opačnom prípade by ste mohli byť konfrontovaní s vážnym (a dosť pravdepodobne nákladným) súdnym sporom, ak by ste sa oddelili a nedohodnete sa na tom, ako by sa mal rozdeliť majetok, ktorý ste spoločne získali.

Ak neexistuje zmluva, ktorá by špecifikovala, ako by sa malo zaobchádzať so zdieľanými príjmami a spoločným majetkom, je pre súdy veľmi ťažké vedieť, čo sa počas vzťahu dialo. V skutočnosti, ak bol vzťah medzi stranami dôverný a neexistovala žiadna zmluva, bude pre jednu stranu dosť ťažké usilovať sa o to, aby druhá strana vôbec získala akýkoľvek zdieľaný príjem.

Kontaktujte skúseného právnika pre rodinné právo

Ako vidíte, pre spolužitie nezosobášených párov je nesmierne dôležité mať uzavretú dohodu, ktorá špecifikuje vlastnícke právo každej strany počas trvania vzťahu alebo po jeho skončení. V opačnom prípade môžete skončiť v komplikovanom a nákladnom právnom súboji o to, kto čo vlastní.

Skúsený právny zástupca pre rodinné právo vám môže pomôcť vypracovať dohodu, ktorá ustanovuje vaše vlastnícke právo a pomáha vám chrániť vaše záujmy v prípade, že váš vzťah skončí konfliktom majetkových práv. Ďalšie informácie získate bezplatnou konzultáciou od skúseného právnika pre rodinné právo.

Zdieľam: