FAQ: Majetkové práva nezosobášených párov

Tu uvádzame niektoré bežné otázky, ktoré majú nezosobášené páryoich vlastnícke práva:

1. Aké problémy by mala moja majetková zmluva obsahovať?

Ak ste v súčasnosti s niekým vo vzťahu a žijete spolu alebo plánujete spoločný život buď pred sobášom, alebo namiesto sobáša, mali by ste zvážiť, či by vo vašej konkrétnej situácii mohla byť užitočná dohoda o majetku.

V mnohých ohľadoch možno majetkové dohody považovať za jednoducho ďalšie v rámci dlhého zoznamu poistných zmlúv, ktoré sa môžete rozhodnúť zaviesť. V prípade majetkových dohôd však „poisťujete“ rozhodnutia o peniazoch a majetkových otázkach týkajúcich sa spoločného života v nezosobášenom páre pre prípad rozchodu.

Tu sú niektoré z najbežnejších problémov, ktoré páry niekedy musia riešiť v majetkovej zmluve:

• Rozdelenie majetku: Ako budete vlastniť a zdieľať majetok, ktorý každý z vás do vzťahu prinesie alebo ktorý získate spoločne? Ako sa rozdelí nehnuteľnosť v prípade rozpadu? Kto si čo nechá?
• Podpora závislého partnera: Bude v prípade rozpadu vyplatené nejaké finančné vyrovnanie alebo podpora finančne závislému partnerovi? Ak áno, koľko a / alebo ako dlho?
• Dlhy: Kto je zodpovedný za zaplatenie ktorých dlhov? Kto bude zodpovedný za hypotéku alebo nájom na dom?
• Rôzne otázky: Kto bude musieť odísť, ak sa rozídete? Kto si nechá uschovať konkrétne predmety, ako je nábytok alebo umelecké diela? Kto bude zodpovedný za existujúce alebo budúce dlhy?

2. Kedy by som mal zvážiť majetkovú zmluvu?

Mnoho ľudí má dojem, že iba majetné páry potrebujú majetkové dohody. Aj keď je pravda, že ak majú obaja partneri veľmi málo majetku a žiadne deti, je oveľa menej pravdepodobné, že by manželia potrebovali majetkovú dohodu, existuje veľa situácií, keď by páry miernejších prostriedkov mali prospech z jasného porozumenia toho, čo ich vzájomné povinnosti majú sú navzájom.

Čím viac majetku získate a čím dlhšie spolu žijete, tým je pravdepodobnejšie, že komplexná dohoda o majetku bude užitočným nástrojom. Konkrétne existujú tri situácie, v ktorých je často dobrý nápad uzavrieť majetkovú dohodu:

1. Ak má ktorákoľvek strana významný majetok, príjem alebo dedičstvo, ktoré chce chrániť;
2. Ak pár spolu nadobudol významný majetok v priebehu vzťahu alebo plánuje tento majetok získať; a
3. Keď sa poznáte len krátko.

Každá zo situácií automaticky vyvolá určité obavy, pokiaľ ide o očakávania každého partnera, a v majetkovej zmluve možno určiť a objasniť, čo by sa malo od každého z vás očakávať.

3. Ak si s partnerom kúpime dom spoločne. Ako by sme to mali riešiť v našej majetkovej zmluve?

Akýkoľvek dvaja nezosobášení ľudia môžu vytvoriť spoločný záujem o majetok spoločným nadobudnutím, uvedením oboch mien na titule a výberom formy titulu, či už ide o spoločný nájom (s alebo bez práva na pozostalosť) alebo spoločný nájom.

Spoločné vlastníctvo majetku sa môže obzvlášť skomplikovať, keď dvaja nezosobášení partneri prispejú na kúpu nehnuteľnosti, ale na titule je uvedené iba meno jedného partnera, alebo ak kúpu zaplatí iba jeden partner, ale na mene sú obidve mená.

Ak vlastníte alebo plánujete nadobudnúť nehnuteľnosť so svojím nezosobášeným partnerom, môže vám majetková zmluva pomôcť pri riešení týchto problémov jasným určením spôsobu rozdelenia vášho majetku, ak sa váš vzťah skončí.

4. Čo je palimónia? A malo by sa to riešiť v majetkovej zmluve?

Pretože je také bežné, že sa nakoniec skončia aj tie najdlhšie a najsrdečnejšie vzťahy, každý nezosobášený partner, ktorý sa stane závislým na finančnej podpore od druhého partnera, by bol múdry, keby mal právne vymáhateľnú dohodu, ktorá by obsahovala zámery páru týkajúce sa finančnej podpory v prípad rozpadu.

Zatiaľ čo ženatý partner, ktorý odchádza z pracovnej sily, bude pravdepodobne mať istú ochranu pred potenciálnymi následkami rozvodu vo forme výživného a spoločného manželského majetku, nezosobášený partner, ktorý odíde z práce, nebude mať takúto ochranu.

Palimony je termín používaný na označenie finančnej podpory, ktorá sa podľa zákona vyžaduje od jedného nezadaného partnera druhému po rozchode. Neexistuje však nič také ako „palimónia“, pokiaľ nezosobášení partneri nemajú písomnú dohodu, v ktorej je jasne uvedená povinnosť jedného partnera poskytovať druhému podporu po skončení vzťahu. Správne uzavretá majetková zmluva môže dať tomuto partnerovi právo na ďalšiu podporu, ak sa vzťah skončí.

5. Môj partner má oveľa vyšší príjem ako ja. Mala by sa majetková zmluva vzťahovať na to, kto má nárok na príjem môjho partnera a veci, ktoré s ním kupujeme?

Okrem poskytnutia bezpečnosti finančne závislému partnerovi by mala platiť aj majetková zmluva zahrňte aj ochranu partnera s podstatne väčším príjmom alebo finančnými prostriedkami.

Za určitých okolností môže zmiešanie príjmu a finančných zdrojov vytvoriť neúmyselný spoločný majetkový záujem medzi finančne slabším partnerom a finančne lepšie situovaným partnerom.

Napríklad ak má pár spoločný bankový účet, môže mať každá strana pri rozdelení nárok na 50% zostatku, pokiaľ dohoda neuvádza vlastníctvo v inom percente. Toto by sa malo brať do úvahy aj v prípade, že pár kupuje veci spoločne. Vo vašej majetkovej zmluve by sa mali zaoberať aj ďalšie typy spoločných aktív alebo účtov s významnou hodnotou.

6. Ak jeden z nás počas vzťahu zomrie, koľko majetku zdedí pozostalý?

Keďže nezosobášené páry nepožívajú rovnaké práva ako manželské páry, nezosobášení partneri automaticky nezdedia svoje majetky. Ak teda jeden z partnerov zomrie bez závetu, jeho majetok sa rozdelí podľa právnych predpisov štátu. Vo väčšine prípadov tento majetok poputuje súrodencom a iným príbuzným a veľmi zriedka pozostalému partnerovi.

Z tohto dôvodu je dôležité, aby nezosobášení partneri pripravovali závety, živé trusty a ďalšie právne dokumenty a aby mali spoločný nájom majetku, aby bolo zaistené rozdelenie ich majetku podľa ich želania.

7. Som finančne zodpovedný za dlhy svojho nezosobášeného partnera?

Mnoho ľudí považuje majetkové dohody iba za nástroj na ochranu majetku bohatého partnera pred druhým partnerom v prípade, že sa rozdelia. Je to však len jedno možné použitie v prípade dohody o nehnuteľnosti. Majetková zmluva najčastejšie chráni aktíva oboch partnerov - nie navzájom, ale pred veriteľmi, bez ohľadu na to, či má jeden partner väčšie bohatstvo ako ten druhý, alebo nie.

Napríklad žaloba proti jednému partnerovi nebude mať vplyv na majetok a príjmy druhého partnera, ak si dvojica drží svoj majetok a príjem oddelene. Daňové záväzky a obchodné dlhy tiež nebudú mať vplyv na majetok a príjmy druhého spoločníka, ak bude uzavretá správna majetková zmluva.

Je oveľa lepšie vopred sa ubezpečiť, že je váš majetok a príjem chránený, ako platiť advokáta, ktorý tieto problémy vyrieši neskôr. Po uzavretí majetkovej dohody môžu páry osobitne charakterizovať akýkoľvek svoj majetok ako samostatný.

Odpovede na ďalšie otázky týkajúce sa vlastníckych práv nezosobášených párov získate u skúseného právnika pre rodinné právo v štáte, v ktorom žijete.

Zdieľam: