Dostane manželka dom po rozvode – získajte odpovede na svoje otázky

V tomto článku

• Čo sa stane s našimi nehnuteľnosťami po rozvode?
• Pochopenie, ako bude rozdelený majetok a dlhy
• Kúpené nehnuteľnosti po rozvode – sú stále považované za majetok manželov?
• Prečo druhý z manželov dostáva viac ako ten druhý?
• Kto získa dom?
• Čo sú práva na bývanie a ako to ovplyvňuje, kto získa dom?
• Kto je zodpovedný za všetky dlhy?
• Niekoľko bodov na zváženie

Počas procesu rozvodu by najkontroverznejšou otázkou bolo, kto získa majetok a majetok. Najčastejšie je tu najväčším cieľom dom, pretože je to najcennejšie aktívum pri rozvode. Okrem toho, že je to najcennejšie hmatateľné aktívum, ktoré pár môže mať, je to aj podstata rodiny a nechať to ísť môže byť veľmi emotívne, najmä keď máte deti.

Dostane manželka dom rozvodom? Je nejaká šanca, že manžel bude mať rovnaké právo na majetok? Poďme pochopiť, ako by to fungovalo.

Čo sa stane s našimi nehnuteľnosťami po rozvode?

Pri rozvode tvojnehnuteľnosti budú rozdelené spravodlivoale nie vždy rovnako medzi párom. Základ rozhodnutia bude vytvorený podľa zákona o spravodlivom rozdeľovaní. Tento zákon zabezpečí, aby sa majetok manželov rozdelil spravodlivo.

Je potrebné poznať dva typy vlastností, ktoré sa tu budú brať do úvahy. Prvým je to, čo nazývame oddeleným majetkom, v ktorom má osoba tieto aktíva a majetky už pred uzavretím manželstva, a teda nebudú ovplyvnené zákonmi o manželskom vlastníctve.

Potom sú tu aktíva a majetky, ktoré boli nadobudnuté počas rokov manželstva a nazývajú sa manželským majetkom – to sú tie, ktoré sa rozdelia medzi dvoch manželov.

Pochopenie, ako bude rozdelený majetok a dlhy

Dostane manželka dom rozvodom alebo sa rozdelí na polovicu? Poďme hlbšie do rôznych scenárov o tom, kto má zákonné právo získať dom alebo iné nehnuteľnosti po schválení rozvodu.

Kúpené nehnuteľnosti po rozvode – sú stále považované za majetok manželov?

Väčšina párov, ktoré sa rozvádzajú, sa obáva skutočnosti, že všetky ich nehnuteľnosti budú rozdelené na dve časti. Dobrá správa je; akékoľvek nehnuteľnosti alebo aktíva, ktoré si potom kúpitepodal rozvoduž nebude súčasťou vášho manželského majetku.

Prečo druhý z manželov dostáva viac ako ten druhý?

Súd nielenže rozdelí majetok na polovicu, sudca si bude musieť preštudovať každý rozvodový prípad a pred prijatím konečného rozhodnutia zváži mnohé aspekty situácie, medzi ktoré môže okrem iného patriť:

1. Koľko prispieva každý z manželov na nehnuteľnosti? Je spravodlivé rozdeliť nehnuteľnosti, ako sú dom a autá, a dať väčšinu akcií osobe, ktorá investovala viac.
2. Ak ide o samostatný majetok, vlastník by mal väčšie podiely na majetku. Súčasťou manželského majetku sa stáva len vtedy, ak manžel prispel na splácanie hypotéky alebo znášal nejaké opravy v dome.
3. Do úvahy sa berú aj ekonomické pomery každého z manželov v čase rozvodu.
4. Manžel, ktorý dostane plnústarostlivosti o detiby mal zostať v manželskom dome; to odpovedá na otázku, či manželka získa dom. Technicky je to ona, kto zostane v dome s deťmi, pokiaľ proti nej nebudú súdne spory.
5. Do úvahy sa môže brať aj príjem každého z manželov a ich schopnosť zárobkovej činnosti.

Kto získa dom?

Technicky môže súd prideliť dom jednému z manželov, a to je zvyčajne ten z manželov, ktorý bude mať deti do opatery, kým nebudú dostatočne staré na to, aby rozhodovali. Opäť je tu veľa vecí, ktoré je potrebné zvážiť na základe prípadu rozvodu.

Čo sú práva na bývanie a ako to ovplyvňuje, kto získa dom?

Ak ste už počuli o výhradných právach bývania, znamená to, že súd prizná jednému z manželov právo bývať v dome, zatiaľ čo druhý z manželov si musí nájsť iné bývanie. Okrem toho, že je manželom/manželkou zodpovednou za starostlivosť o deti, existujú prípady, kedy je prioritou aj bezpečnosť. Súdne príkazy na TRO alebo dočasné obmedzujúce príkazy môžu nadobudnúť účinnosť okamžite.

Kto je zodpovedný za všetky dlhy?

Zatiaľ čo horúca debata je o tom, kto získa väčšinu nehnuteľností a majetku, nikto nechce prevziať plnú zodpovednosť za dlhy. Súd alebo vaše rozvodové rokovanie môže obsahovať dohodukto je zodpovedný za prípadné zostávajúce dlhy.

Pokiaľ nepodpíšete nové pôžičky alebo kreditné karty, nemusíte sa obávať, že budete zodpovední za nekontrolované míňanie vášho manžela.

Ak ste to však urobili a váš manželský partner si neplní svoje platobné povinnosti, budete stále rovnako zodpovední za všetky dlhy, ktoré má on alebo ona.

Niekoľko bodov na zváženie

Ak budete bojovať za svoje právo vlastniť dom, najlepšie je vedieť sa brániť, keď je čas vyjednávať. To znamená, že sa musíte uistiť, že dokážete podporovať svoj životný štýl a stále dokážete udržiavať svoj domov.

S najväčšou pravdepodobnosťou dôjde k veľkým finančným úpravám a vlastniť veľký dom môže byť výzvou. Tiež sa uistite, že máte dostatok bodov na obhajobu, prečo by ste mali získať manželský dom, ako je starostlivosť o deti a ich vzdelanie a samozrejme aj vaša práca.

Pred vyjednávaním si nájdite čas na zváženie všetkých týchto vecí. Nebojte sa, že sa váš manžel pokúsi predať vaše nehnuteľnosti bez vášho vedomia, pretože je to v rozpore so zákonom a existujú zákony, ktoré zakazujú komukoľvek predávať nehnuteľnosti počas vášho rozvodu.

Dostane manželka dom pri rozvode, aj keď je to manželský majetok? Áno, za určitých podmienok je to možné. V niektorých prípadoch, keď sa obe strany dohodli, môže ísť o rozhodnutie v prospech zlepšenia detí a ich vzdelania.

Niektorí môžu chcieť len predať svoje práva alebo sa s manželom/manželkou dohodnúť inak a napokon sú aj prípady, keď súd rozhodne dom len predať. Buďte informovaní o procese a požiadajte o radu. Každý štát sa môže líšiť, a preto je najlepšie si pred vyjednávaním ujasniť všetky fakty. Týmto spôsobom ušetríte čas a námahu a budete mať väčšiu šancu vlastniť nehnuteľnosť.

Zdieľam: